实探MAX科技园（宁波·鄞州）🏢🚇｜地铁3号线旁产办新盘曝光！

今天实地探访MAX科技园（宁波·鄞州）！📸 项目位于明辉路与经十五路交叉口，紧邻地铁3号线明辉路站，属地铁沿线项目，通勤便利性拉满～现场实拍最新工程进度图，园区雏形已现！开发商为上海天瑞金置业，物业由同瑞安企业负责，主打厂房、写字楼等整体产办业态，产权50年，预计2027年底交付。临时展厅设在欧洲华商大厦一楼，感兴趣可前往咨询！

🚇 地铁优势：项目南侧即地铁3号线明辉路站，属轨交沿线盘，对依赖公共交通的办公人群或企业较友好。

🏗️ 开发背景：上海天瑞金置业操刀，容积率2.6，定位产办综合体，适合企业总部或轻生产需求。

⏳ 交付周期：2027年底交房，周期较长，需结合企业扩张计划评估时间成本。

📌 地段属性：鄞州区明辉路板块，周边以产业用地为主，商业配套依赖邻近区域辐射。

🅿️ 停车规划：车位信息暂未公示，但物业方同瑞安企业具备商办管理经验，可关注后续披露。