鄞州中轴线上新宠！江山万里·玖曜能否扛住板块内卷？

听说最近江山万里业主群炸锅了！四期136㎡成交价跌破5万/㎡，五期129㎡更是杀到4万门槛。在这个豪宅集体过冬的季节，新亮相的玖曜却带着3.2米层高+全景落地窗杀出重围。

这个盘有意思在「既要又要」：既要延续江山万里铝板+玻璃幕墙的经典组合，又要面对板块供应量四年翻倍的残酷现实。实测发现三个反常识细节：1）得房率从初代97%降至85%，但用LDK一体化设计偷回15㎡视觉空间；2）220㎡主卧竟塞进双衣帽间+观景浴缸，代价是压缩了次卧面积；3）距离地铁站225米是真，但步行要绕过700米商业街区。

现在的鄞州公园就像神仙打架现场——隔壁凤鸣云翠玩科技住宅，伟星打石材外立面，玖曜则押宝270°环幕视野。但要注意，同板块二手房价差已达2万/㎡，选盘逻辑早就从「跟着KFS走」变成「跟着生活方式走」。

当客厅飘窗大过床，当玄关能放下露营装备，当厨房岛台变成咖啡操作台——房子就不再是钢筋水泥的盒子，而是你热爱生活的证据。