鄞州核心区顶豪平替？江山万里·玖曜真实居住测评

在鄞州核心区住大平层真能实现品质生活吗？今天实测完江山万里四期，发现这届豪宅的户型设计竟然输给十年前的自己！

当开发商都在吹嘘「国际化社区」时，玖曜的220㎡主卧竟要穿过4米长走廊才能进衣帽间。更扎心的是，同面积段户型得房率从97%缩水到85%，相当于花500万买了个豪华过道。不过必须承认，2.2容积率+双地铁配置确实香，钱湖北路站225米的距离足够让咖啡爱好者每天打卡3家精品咖啡馆。

实测发现中小户型存在致命硬伤：飘窗进深仅60cm根本放不下咖啡机，动静分区时主卧和次卫形成尴尬对角线。不过公区设计确实惊艳，星空顶车库和下沉式会所完全吊打周边竞品。住过老江万的业主直言："以前回家是享受，现在回家像走迷宫。"

房子是生活的容器没错，但容器的形状直接决定了你的生活形态。那些吹捧"国际化社区"的开发商，可能连咖啡角都设计不明白。