宁波200㎡江景大平层值千万？看完我沉默了…

在老家同学住着180平叠墅还带花园时，我却花千万买高层江景房？昨晚盯着这户型图突然失眠了…

当销售说「270°转角阳台能看三江口」时，我承认心动了。但实地看过235㎡样板间才发现：4.8米客厅开间确实气派，但层高3米对装地暖的家庭不太友好。不过飘窗改咖啡角的设计很戳我——每天伴着晨光煮咖啡，这才是生活该有的样子吧？

动静分区倒是处理得聪明。主卧藏在走廊尽头，和儿童房隔着客餐厅。但2.1的容积率配上全玻璃幕墙，夏天会不会变温室？开发商说用了三玻两腔low-e玻璃，可宁波40℃的夏天谁试过？

要说最值钱的还是江景资源。可周边在建的璞云、海晏天珺这些新盘，未来会不会把江景挡成一线天？现在吹捧的「宁波新封面」，五年后会不会变成水泥森林？