实地探盘MAX科技园🏢｜宁波鄞州地铁3号线旁新产业地标✨

今天实地打卡MAX科技园（宁波·鄞州）！🚶‍♂️现场直击项目最新工程进度，实拍图直出📸！项目位于明辉路与经十五路交叉口，紧邻地铁3号线明辉路站，属地铁沿线项目，通勤优势明显🚇。开发商上海天瑞金置业集团打造，定位为产办综合体，涵盖厂房、写字楼等业态，预计2027年底交付⏳。临时展厅已开放，想了解产业投资的伙伴可前往咨询~

🔍【核心价值点分析】

容积率2.6，园区规划疏密有度，兼顾空间利用率与舒适性，适合企业总部或研发类需求。

产权50年属工业/总部园区性质，需注意与普通商业产权的差异，投资前需明确自身用途匹配度。

地铁3号线明辉路站南侧的地理位置，强化了项目与城市交通网络的衔接，但周边商业配套待观察发展进度。