实探MAX科技园（宁波·鄞州）🏢｜地铁3号线旁产办新盘曝光📸

今天实地打卡MAX科技园（宁波·鄞州）！📍项目位于明辉路与经十五路交叉口，紧邻地铁3号线明辉路站，属地铁沿线项目，通勤优势明显🚇。现场实拍最新工程进度图（见图），主体结构已初现轮廓🏗️。开发商上海天瑞金置业集团打造，主打厂房、写字楼等产办业态，产权50年，预计2027年底交付⏳。临时展厅设在欧洲华商大厦一楼，感兴趣可前往咨询💡。

地铁3号线直达，产办类项目通勤便利性突出，适合企业选址或长线投资🚄。

容积率2.6，密度适中，但需注意园区内人流车流规划对办公环境的影响🚗。

50年产权属工业地产范畴，需对比周边同类产品价格，评估投资回报周期💰。

开发商天瑞金有产业园开发经验，但交付品质需持续关注施工进展🔍。

2027年交付周期较长，资金占用成本需纳入考量，适合不急于使用的买家⏳。