上周想在宁波北仑买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年5月12日-18日这周，北仑新房成交榜单揭晓，绿城闭山未来社区凭借8套网签量登顶，滨江天街|江与城和奥克斯·山悦云庭分别以6套、4套紧随其后。

闭山未来社区以30000元/㎡均价站稳区域天花板，霞浦街道双地铁覆盖（长江路站1095米/霞浦站626米）是核心优势，但主力139㎡大户型总价超400万有一定门槛。滨江天街|江与城单价17000元/㎡主打性价比，经六路现房销售优势明显，不过江南路沿线城市界面仍在更新中。奥克斯·山悦云庭21500元/㎡的定价卡位精准，滨江新城TOD规划充满想象空间，但2025年底才交付需考虑时间成本。

建议预算300万内刚需重点考察滨江天街现房，注重生活便利性的家庭优先绿城准现房配套，追求板块发展潜力的改善客群可锁定奥克斯云庭。每个项目都有独特适配客群，关键要看自家五年内的核心居住需求。