宁波买房人清醒点｜新东城阳光真能抄底主城生活？

最近宁波楼市分两种：能挤进新东城阳光业主群的，和挤不进的。别急着上头，看完这些细节再下结论。

早上7点被地铁施工声吵醒时，银泰城的奶茶店还没开门。朋友在老家住叠墅说"你们主城生活真方便"，我只能盯着楼下裸露的电线杆苦笑。开发商说五星级幼儿园就在隔壁，实际得穿过三条马路+两个工地。

样板间168㎡的客厅确实气派，但主卧门正对电梯井的细节没人提。销售说容积率才2.4，可沙盘里密密麻麻的窗户让人想起养鸡场的层叠笼舍。教育配套写着满分，隔壁学校却要摇号入学，这概率堪比抢周杰伦演唱会门票。

记住：配套是开发商给的，生活是自己的。地铁7号线不会帮你屏蔽工地噪音，银泰城的奶茶也治不好周一早高峰的地铁焦虑。