🔍保利瑧誉实地探盘报告！带你看中兴北路新晋改善盘🏡实拍曝光

今天顶着大太阳实地探访了保利瑧誉！🌞项目位于中兴北路与曙光北路交汇处，现场施工如火如荼🏗️，随手拍了几张最新工程进度图（见图3-5），外立面已初见雏形！作为保利旗下“瑧”系产品，主打装修交付的改善住宅，容积率2.3搭配30%绿化率🌳，整体楼栋采用板塔结合设计。售楼处沙盘显示共19栋住宅，预计2025年底交付，目前主力楼栋已出地面3层左右~

✓ 地铁沿线属性明确，中兴路主干道辐射全城，通勤党可重点关注🚇

✓ 1782个车位配比充足，但需注意周边曙光北路高峰期可能存在拥堵风险🚗

✓ 带装修交付省心，但样板间未开放，具体装修标准待进一步披露🛋️

✓ 公园+景观双标签，不过实地观察北侧仍有待开发地块，视野可能受影响🌆

✓ 70年产权住宅，适合中长期持有，但2025年交房周期略长⏳