镇海新盘定价迷思：它凭啥比周边贵3000？

看到备案价我惊了！同样在庄市板块，璟栖里均价居然比慧澜学府贵15%。查了查配置清单：同款日立电梯、相似的装修标准，贵就贵在所谓的"低密属性"？可2.4容积率在板块内根本排不上号。

不过项目窗墙比确实良心，阳台进深做到1.8米，比竞品多出30厘米。建议带着量角器去看采光面，特别是边套户型的三面采光值得点赞。但要说溢价合理性，可能得等交付后看物业服务水平了。