实地探盘🏡璟辰府！地铁沿线+科技住宅实拍曝光✨

今天实地探访镇海区新盘【璟辰府】！👣项目位于芳辰路与兆龙路交汇处，由宁波兴庄置业与明洲投资联合开发，现场实拍最新工地进度图📸（见图3-6）。作为地铁沿线+装修交付的科技住宅，小区绿化率达30%，8栋塔楼预计2026年10月交付。售楼处已开放，沙盘可见426个停车位规划，绿城物业加持，品质感拉满~

🔍购房价值点速览：

容积率2.4属中等密度，楼间距适中，兼顾居住舒适度与社区空间利用率，适合改善型家庭。

双国企开发商背书，交付稳定性较高，但需注意2026年交房周期较长，现房需求者需权衡。

科技住宅+装修交付省心省力，但装修标准未公示，建议后续重点关注材料清单细节。

地铁沿线属性提升通勤便利性，周边商业配套待成熟，自住需考察现有生活设施满足度。

绿城物业口碑良好，30%绿化率符合主流水平，但园林实景效果需参照开发商往期项目。