上周想在宁波宁海买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月14日-20日这一周，宁海新房市场悄然发力，周网签前十名总成交达21套。其中成交前三的项目各有特色：臻和境府以4套领跑，东方逸境和蒲湖花园二期各成交3套并列第二。

成交榜首的臻和境府（15845元/㎡）位于跃龙街道原客运总站南侧，容积率仅1.6的低密社区，2026年交付。项目教育配套满分，但周边界面尚在更新中。第二名东方逸境（14500元/㎡）地处科技园区，低至1.25的容积率配上现房优势，适合即买即住需求，但商圈成熟度仍需时间培育。老城核心的蒲湖花园二期（19800元/㎡）坐拥成熟配套，解放路与北大街交汇点的黄金地段，但房型紧凑且价格门槛最高。

建议追求学区的家庭优先考虑臻和境府，注重现房品质的可选东方逸境，偏爱烟火气生活圈的可冲蒲湖花园二期。三个项目恰好覆盖新城发展、科技园区和传统老城三大板块，你会pick哪个生活圈？欢迎留言聊聊你的选择理由~