老城翻新真的靠谱吗？实探划船社区大改造

在宁波生活了二十多年，头回听说老城区要玩这么大的！百丈街道那些比我年纪还大的老房子，居然要拆掉3305套原址重建？听说这次不光要盖住宅，还要塞进文化场馆和商业街区，连地下空间都要挖出三层！👀

今天顶着太阳跑到现场，发现周边三个地铁站都在1公里内，江厦桥东站走路15分钟就能到。最让我惊掉下巴的是容积率居然压到2.91，要知道隔壁某网红盘都飙到3.5了！不过看到效果图里那些玻璃幕墙的空中花园，突然理解00后同事说的"赛博朋克养老"是啥意思了...

现在最纠结的是，这种城市更新项目到底是真香还是大坑？据说能建、绿城这些开发商都在周边有动作，你们觉得老城改造能带来居住升级吗？评论区蹲个课代表！👇