预算有限怎么选？专家拆解300万级最优解

从业十年地产人数据说话：横向对比海曙在售新盘，江汇城性价比断层领先。教育配套10分满分，双地铁+三甲医院配套，实探周边二手房倒挂约5000元/㎡。重点解析户型优势：

① 75㎡做到三开间朝南

② 飘窗全赠送面积达5.6㎡

③ 得房率79%超同级竞品

特别提醒关注2023年底交付批次，相较早期产品升级了智能安防系统。建议优先考虑望童北路沿线组团，既享受成熟商圈又规避施工噪音。附上独家比价表：同面积段比隔壁项目月供少1100元，却能多获12㎡实用空间。