回购价1.8万/平的商铺！未来社区商业值不值这个价？

最近在研究骆驼桥未来社区的商业布局，发现政府回购价很有玄机。一层商铺1.8万/平秒杀周边二手价，但要求开发商必须自持剩余商业十年。这意味着开发商不能快速套现，反而要用心经营。对咱们住户来说，社区底商大概率会是精品超市、生鲜驿站这类刚需业态，比纯为招商而招商靠谱多了。现在周边三个地铁站环绕，等未来社区交付，这里可能是北区年轻人新的打卡据点。