文靖西路70平商业街铺出租 层高4.9米 月租3500

**标题：**

自家70平黄金商铺招租！文靖西路核心地段，月租3500💰

**正文：**

朋友们看过来！✨ 我家在文靖西路317号的商铺要出租啦～自家房子，直接和业主谈，省去中间环节！这里可是江宁区东山的黄金地段，成熟商业街，人流超旺，开啥火啥🔥

**🌟 房子亮点：**

- **地段无敌**：临街商铺，周边有推拿店、花店、面包房，消费氛围超浓，做生意稳得很～

- **空间能打**：70㎡方正户型，层高4.9米！能搭夹层或做货架，利用率翻倍，开零售、工作室都合适。

- **租金友好**：月租**3500元**，物业费才1元/㎡（每月70元），合计**3570元/月**，半年付还能享**1个月免租期**，帮您减轻压力～

**🏠 我家房子实况：**

简装修，南朝向，采光好，随时能入驻！之前租客做得很顺，因为位置实在方便，隔壁就是物流网点，进货发货都省心。

**💬 聊聊心里话：**

自家商铺，真心想找个靠谱的租客长期合作～如果您想做点小生意，这里绝对是性价比之选！感兴趣的朋友私我，带您看房聊细节～

**P.S.** 照片是实拍，诚心出租，非诚勿扰哦！📩

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