上周想在南京鼓楼买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（2.9-2.15）鼓楼新房市场平稳发力，河西中与幕府山板块持续领跑，三大热盘各显优势。绿城金基·沁百合、中建宁悦府以单周4套成交并列榜首，长江悦府以1套紧随其后。

绿城金基·沁百合（河西中/53200元/㎡）占据方家营核心地段，低密洋房设计适配高端改善客群，近邻树人学校等全龄段教育资源，但均价突破5万门槛需较高预算。中建宁悦府（中央北路/36000元/㎡）凭借地铁五塘广场站500米通勤优势，112㎡三房起步户型精准锁定首改家庭，不过2.45容积率稍显紧凑。长江悦府（幕府山/33000元/㎡）以110㎡起跳的多样性户型成为刚改优选，但2024年已交付的特性需注意现房库存量。

建议预算充足的教育改善群体优先考察沁百合，主城通勤刚需可选中建宁悦府地铁盘，注重现房即住体验的买家建议抓紧长江悦府尾房。这三大标杆盘你更倾向哪个？欢迎评论区分享你的观点。