上周想在南京雨花买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年第三周（1.12-1.18）雨花新房成交数据显示，三大楼盘撑起区域热度。华润两家项目各签约5套，保利项目以4套紧随其后，央企品牌的吸引力持续在线。

位列榜首的华润置地·观云润府（34000元/㎡）位于七贤街核心地段，89㎡起步的三房更适合刚改群体。央企背书+双地铁配置是亮点，但290万起的总价对首置客不算友好。华润置地中心（单价待核实）真正的地铁盘，贾西站120米的距离堪称通勤福音，不过45㎡小户型与171㎡大平层并存的产品线略显分裂。保利荷雨臻悦（37000元/㎡）作为数字大道新盘，软件谷产业客群占比超6成，现房销售（2027年交付）是独特优势，但北侧宁芜铁路需要实地考察。

建议预算有限的年轻家庭优先考虑华润置地中心小户型，改善客群重点关注观云润府的四房产品，而保利更适合追求现房保障的科技从业者。雨花各板块差异明显，你的生活半径决定了更优选择。