上周想在南京秦淮买房的朋友最后都买了哪里？

秦淮区2026年1月12-18日新房网签数据显示，南部新城持续发力成为市场焦点。绿城凤栖潮鸣、金陵中心和新睿樾府包揽成交量前三，这三个项目究竟藏着怎样的楼市密码？

绿城凤栖潮鸣以38000元/㎡的单价主打222-236㎡大平层，国东路核心区位配套成熟，但周边老旧小区较多；金陵中心作为地铁TOD项目单价45000元/㎡，冶修二路地块交通便利，不过3.5容积率略高；新睿樾府49000元/㎡的洋房产品，国际路地段优势明显，但价格处于区域高位。

建议改善型买家关注绿城大户型，通勤族首选金陵中心地铁盘，预算充足追求居住品质可考虑新睿樾府洋房。上周三位购房者的共同选择，或许会成为您的重要参考。