上城十号院喜提预售证🎉江北低密小高层终于来了🏡

江北新区纯新盘上城十号院已于12月13日正式取得预售许可证（证号：2025700036），项目位于上城路以西、毛纺厂路以北地块。作为容积率仅1.2的低密社区，首批获批房源即将入市，购房者现在可以放心认购啦！✨

容积率1.2🌳

全小区仅规划6-8层洋房，楼间距超30米，低密居住体验碾压周边竞品，但低楼层采光可能受乔木影响。

教育配套📚

3公里内65所幼儿园+16所小学，浦口实验小学步行可达，不过名校分校教学质量仍需时间验证。

商业短板🛒

虽然周边有12个商场，但最近的大型商业体距离2.5公里，日常购物主要依赖社区底商和88家中小型超市。

交通便利度🚇

项目500米内无地铁站，最近毛纺厂路站需步行1.2公里，好在92个公交站点能弥补短途出行需求。