上周想在南京建邺买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.1-12.7）建邺新房网签分布呈现明显梯队差异，江心洲和河西中两大改善板块包揽前三。中海江湾境以8套成交领跑，贤坤花园二期4套居次，绿城华发金陵月华3套位列第三。

前三名项目各有特色：①中海江湾境（江心洲/5万/155-187㎡）主打滨江低密产品，配建会所但周边商业待落地；②贤坤花园二期（江心洲/容积率仅1.05）地铁800米+全四层住宅，现房销售但户型偏大；③绿城华发金陵月华（河西中/7.7万/205-400㎡）双地铁+全四房配置，地段成熟但总价门槛较高。

选房建议：预算800-1000万优先看中海江湾境的155㎡小高层，注重现房交付看贤坤花园二期，追求核心地段可考虑绿城华发最小户型。注意江心洲需长线持有等待配套完善，河西中更适合即买即住型买家。你会更倾向哪种选择？