国企底价拿下溧水低密地块！周边配套实探来了

溧水经济开发区徐母塘路以南地块近日尘埃落定，南京润科置业以4000万元底价摘得。这个容积率仅1.2的低密住宅地块，未来或将打造多层改善产品。从区位图上看，地块步行300米即达柘塘中心卫生院，700米内有乌山幼儿园和新城佳苑幼儿园，生活配套已形成基础闭环。

周边在售的中国铁建·凤鸣朝阳均价约1.1万/㎡，银城中奥·君荟则卖到1.36万/㎡。值得关注的是，地块本身是安置房性质，此次润科置业已是第四次在周边拿地，显示出国企深耕该片区的决心。项目建成后，或将进一步补足区域居住密度，但短期内对商品房价格影响有限。

地块3公里内现有11条公交线路覆盖，1.1公里外的三山湖公园是主要休闲去处。对于预算有限又注重生活便利度的购房者，后续可重点关注该项目产品规划。你看好这个片区的居住潜力吗？欢迎留言讨论。