青岛璀璨景园区位解析与配套测评

项目位于李沧区涞水路与汇川路交汇处，邻近世博园生态区。区域定位为东部居住板块，生态环境优势显著🌳

🚌交通测评：

500米半径覆盖8个公交站点，可直达李村商圈（15分钟）、崂山金融区（40分钟）。需注意轨道交通需步行至2.3公里外的2号线东韩站换乘

🏬生活配套：

• 商业：在建世博园商业体（步行15-20分钟）

• 教育：3所小学（需公交接驳）

• 医疗：第八人民医院东院区（驾车12分钟）

• 生态：世博园景区步行8分钟直达

⚠️价格提示：

该项目暂未公示备案价，建议通过青岛网上房地产平台查询实时数据。区域新房价格参考范围为2.1-2.8万元/㎡

考察建议：

1️⃣ 实地查看世博园板块建设进度

2️⃣ 对比绿城海棠印月等周边项目

3️⃣ 分时段测试通勤路线便利度

数据来源：房天下平台公开信息