底价拿地！江北核心区惊现1.8低密宅地未来卖多少

这块编号新区2025G06的宅地今天被扬子江开发置业以底价1.25亿摘得！18195㎡的地块容积率仅1.8，3814元/㎡的楼面价让业内直呼"面粉价太良心"。

从地块指标看，未来大概率会出现多层+小高层的低密组合产品。重点要看周边2公里范围的二手房市场：盘欣家园8813元/平、鑫庭雅苑10506元/平的挂牌价，对比周边在售新房都会江来府2.2万/平、弘阳云玥美著2.05万/平的价格，这个新项目一旦入市，价格可能会在1.8-2万区间形成新的价格锚点。

值得关注的是地块东侧去年成交的G20地块，同样由国企平台开发，当前尚未入市。现在同片区两宗宅地形成存量竞争，未来产品力和价格策略的比拼将直接影响区域市场格局。你觉得这个位置值得等新房吗？欢迎聊聊你的看法~