高淳高职园新宅地底价成交！慢城信国再拓住宅版图

南京土地市场再添新成员！高职园古檀大道以南地块刚刚以底价1.526亿元成交，由本土国企慢城信国摘得。这块近2.8万方的宅地规划容积率2.2，预计将打造多层+小高层产品组合，2481元/㎡的楼面价延续区域价格基准线。

该地块所在的高职园片区正经历密集开发期，周边1公里范围内已聚集约11个在建住宅项目，形成规模化的新兴居住区。虽然当前新房价格尚未释放，但相邻的2025G05商住地块（楼面价2733元/㎡）可作为参照坐标。

从地段优势来看，地块距宁高新通道直线仅300米，未来可快速接驳南京主城。虽目前周边商业配套尚待完善，但区域规划中的高职院校集群值得期待。建议关注项目的产品定位，在周边竞品普遍主打刚需的市场中，差异化设计或成突围关键。

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