溧水群力大道新地块亮相！低密住宅+双轨交配置引关注

【地块直击】溧水经开区群力大道以西地块近日挂牌，3.1万方低密住区即将入市！容积率仅1.1的稀缺指标，意味着这里可能诞生洋房类改善产品。距离S7群力站仅373米步程，紧邻鼓楼医院南部院区（654米），生活配套已初具规模。

周边在售新盘翠语云庐（1.3万/㎡）、月鹭府滨荟（1.26万/㎡）形成价格参照系。值得关注的是地块4160元/㎡的起始楼面价，较去年相邻成交地块3525元/㎡的楼面价呈现温和上涨趋势。片区二手房价仍处低位，银城孔雀城天荟挂牌价7998元/㎡，新项目入市或加速区域价值重塑。

配套方面双轨交优势突出，1公里内分布10+便利店，但教育资源略显薄弱（群力小学1889米）。购房者需重点关注项目最终产品定位，若主打高性价比改善户型，或将成为刚改群体新选择。该地块将于7月24日揭晓归属，你看好这个片区的发展吗？欢迎交流你的置业观点。