上周想在南京六合买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（5.26-6.1）六合新房热度稳中有升，网签11套的成绩单里藏着三条重点线索：大厂街道的弘阳云玥美著苑以5套成交量蝉联榜首，雄州商圈的南门望和合锦观澜紧随其后。作为深耕南京楼市的老房研人，带你看透这三个红盘的真实底色。

主力盘弘阳云玥美著苑均价2.18万/㎡，目前主力98-118㎡户型在售，装修交付+双地铁规划是硬核卖点。但要提醒的是，2025年8月交付的准现房虽香，周边商业配套尚需时间兑现。雄州站旁的南门望用1.96万/㎡的低门槛吸引刚需，89㎡三房总价175万起确实诱人，但2026年交房的时间成本要考虑。绿城操刀的合锦观澜把改善做到极致，2.2低容积率社区+绿城物业是亮点，但1.88万/㎡的毛坯价配上大户型设计更适合预算充足的置换群体。

划重点：预算200万以内的刚需盯紧南门望，看中通勤效率选弘阳，注重居住品质且能接受稍远配套的改善客群，合锦观澜的交付倒计时值得关注。评论区聊聊你的买房优先级，帮你精准避坑！