南京主城新发现！双地铁+8万方商场，这个盘凭啥成改善首选？

听说最近南京主城改善盘都在卷「地铁上盖+综合体」配套？实测星河国际发现三个真相：

1️⃣ 双轨交汇真香定律：6/9号线红山新城站上盖，实测到新街口仅需15分钟。更绝的是地下直连8万方的玄武花园城，这种TOD配置在主城实属稀有物种

2️⃣ 商业能级被低估：周边5公里内竟无竞品商场，辐射臻境/复地等8个次新小区。商场开业后，周边居民至少省下20分钟车程去龙湖天街

3️⃣ 低密彩蛋在后头：隔壁1.2容积率地块即将入市，这意味着现房2.2容积率的星河国际，可能成为未来板块内的「高密度」住宅（手动狗头）

不过要注意，项目2020年交付至今已4年，相比纯新盘在户型设计上稍显保守。但你要的烟火气和成熟度，不正是用时间换来的吗？