象屿华发·铂萃云湾喜提预售证🎉 百家湖核心区新盘来袭🏡

象屿华发·铂萃云湾已于6月1日正式获批预售证（证号：2025200027），项目位于南京百家湖明城大道与秦淮路交汇处，主打低密宜居社区。作为江宁核心区的新面孔，它的配套和户型设计究竟如何？一起来扒一扒～

📍 **地段交通**：3km内12个地铁站+88个公交站，但最近站点宏运大道需步行约1.2km🚶‍♂️，对依赖地铁的上班族稍显不便。

🏫 **教育资源**：周边有8所小学+6所中学，包括雨花外国语小学南站校区，但学区划分尚未明确⚠️，家长需重点关注政策变动。

🛍️ **商业医疗**：46家医院+8个商场覆盖日常需求，但大型综合体如金鹰、景枫需驾车10分钟，步行可达的社区商业较少🛒。

🌿 **居住密度**：容积率2.1+30%绿化率，楼间距较宽，不过绿化设计偏常规，缺乏亮点景观🌳，改善客群可能觉得不够惊艳。