1.6低密住区现身江宁！主城罕见小高层要抢疯了

"这密度比别墅区还舒服！"在百家湖踩盘第8次，我终于找到理想中的家。

上周陪老张看房，他拿着刚取的公积金直摇头："主城新盘不是超高层就是大平层，想找套低密度小三房比登天难。"直到走进这片1.6容积率的住区，88㎡三房竟能做到三开间朝南，餐客厅4.8米开间堪比改善户型。

更让人心动的是实景呈现的社区：12栋小高层围合出中央景观轴，风雨连廊直通地下车库。站在样板间阳台，正对规划中的市政公园，百米外就是已开业的商业综合体。开发商这次把改善需求研究透了——全屋墙布交付，厨房标配三件套，连飘窗都预埋了防冷凝水涂层。

当老张刷完定金才透露：周边三个科技园聚集着上万高知人群，隔壁次新小区挂牌价已破3.8万，这里2.9万均价藏着肉眼可见的倒挂空间。低密住区、成熟配套、潜力板块，这三个要素同时出现时，聪明的买房人永远知道该怎么做。