南京南站旁现房警告！嘉宏峰值不值得冲？看完这3点再掏钱

"这盘我劝你别买！"上周陪老同学看房时，他对着沙盘直摇头。作为从业20年的地产老炮，我却反手在认购书上签了名。

上个月接待的客户王姐就栽过跟头。原本看中嘉宏峰现房优势，结果被样板间迷了眼。交定金后才意识到，3.2的容积率让社区公共空间略显局促。不过实地考察后发现，项目自带会所和空中花园，巧妙化解了高密度难题。

这个盘最让我纠结的是地段与产品的错配感。虽然紧邻南京南站，但137㎡大户型更适合三代同堂，而周边目前商业配套还在培育期。不过对于每天往返沪宁的金融从业者来说，地铁上盖现房简直是救命稻草——上周签约的刘总就是典型案例，孩子9月入学等不起期房。