雨核新盘评分9.38？我拆穿了建发璞云府的满分骗局

建发璞云府居然敢标榜9.38分神盘？本杠精连夜做了份《雨核楼盘消消乐测评表》，发现这分数水分比梅雨季还大！先说所谓的区位交通满分，贾西站步行13分钟的距离，在南京地铁盘里连青铜段位都算不上。再看户型评分9.35分，143㎡的四房居然做的是单阳台，现在连刚需盘都标配双阳台了好吗！

最离谱的是容积率2.8还敢吹"低密改善"，隔壁金基嘉玥2.4容积率都没说话。不过要说真香警告，他们家99㎡三房确实偷面积高手，飘窗能改造成1.8米榻榻米，这波空间魔术我给82分。精装标准也算良心，地暖墙布交付，比某些"惊装修"盘强十条街。

现在就想问开发商：把教育配套打满分的勇气是谁给的？雨花外国语去年预警到第5顺位了，24年交付的盘敢保证学区？评论区有没有懂行的家长来现身说法！