南部新城买房人注意！这个细节90%的人会忽略

陪朋友看房时发现个细思极恐的细节：秦淮金茂府143㎡户型，实际窗墙比比宣传图多出8%！开发商在飘窗侧面暗藏了25cm的「偷面积」设计，配合LOW-E玻璃的79%透光率，实测正午室内照度比同面积段户型高300lux。

更绝的是楼栋转角处的「折纸式」外立面，用11°倾角把西晒阳光反射到公共景观带。不过要吐槽下北向厨房的窗户设计，虽然符合消防规范，但想做开放式厨房的可能要考虑排烟改造。

建议准备下定的朋友，重点观察下午3-5点的自然采光变化。毕竟在南京，能同时满足冬日暖阳和夏日遮阳的户型，比会所泳池实在多了。