鼓楼改善盘成交断层式领跑 高端市场热度暗流涌动

上周能建·博悦府以13套网签量强势登顶，单盘成交量超过其他项目总和。这个老城核心区项目用数据证明，地段与品质双重加持的改善型产品仍是市场硬通货。

值得关注的是榜单后三名成交均仅有1-2套，长江悦府、沁百合等高端项目虽保持稳定去化，但市场分化加剧的特征越发明显。从成交结构来看，鼓楼改善客群购房决策更为谨慎，对开发商品牌、产品兑现力提出更高要求。

预测主城核心区将继续保持虹吸效应，具备优质教育资源与商业配套的项目将更具抗周期能力。你认为哪些因素会影响购房决策？欢迎分享你的见解。