湿地公园旁低密地块挂牌 生态住宅新选择

仁寿城南湿地公园旁新推优质宅地！该地块容积率仅1.8，绿化率超30%，规划建面约9万方。作为主打生态宜居的住宅用地，200米内即是城市绿肺，未来可能打造小高层+叠拼产品组合。

从技术指标看，1.8容积率在区域内颇具竞争力，对比周边目前在售项目（暂无竞品），具有明显的低密优势。地块起始楼面价约2200元/㎡，成本控制空间较大，为开发商预留合理利润空间。

值得关注的是，该地块东侧3公里覆盖万达广场商圈，西侧2.5公里直达成宜高铁站，但周边医疗资源有待完善。目前区域正处于配套升级阶段，随着未来项目落地，有望带动整个城南片区的居住品质提升。

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