富国路新地块挂牌！低密社区或成改善新选择

连云港东海县DH2025-10#地块正式挂牌，63839㎡住宅用地以1.5容积率亮相。地块规划最高建面约9.5万㎡，起始价3.16亿元，楼面价约3300元/㎡。从1.01-1.5容积率和30%绿地率指标看，未来或将打造多层+小高层组合的改善型社区。

周边2公里内已聚集碧桂园翡翠公馆（8000元/㎡）、港利锦绣雅苑（10700元/㎡）等七个在售新盘，以及万尚会（6032元/平）、榴贵苑（4662元/平）等次新二手项目。新地块入市后，或将延续当前8500-11000元/㎡的主流价格体系，对石榴片区房价起到稳固作用。

配套方面亮点突出：石榴高级中学（720m）、市民公园广场（974m）、家乐福超市（1068m）均步行可达，石榴中心小学（925m）满足基础教育需求。地块西侧还有仲夏花海景观带，东侧500米范围内设有4条公交线路。

该地块与同期挂牌的DH2025-11#、13#地块形成连片开发态势，未来或将带动富国路沿线配套升级。对于考虑在东海县置业的家庭，建议重点关注十月下旬土拍动态，你觉得这个区域值得入手吗？欢迎留言讨论～