小区业主集体发愁 | 实测实拍柳州柳北区电梯风波半年无解

柳北区锦绣华府小区6栋住户们最近碰到件头疼事——两个单元26层的高楼里，四台电梯竟然同时坏掉两台。从2025年2月至今，整栋楼住户每天抢乘仅剩的两部电梯，碰上高峰期要等十几分钟才能回家。

经过实地追踪发现，这场电梯风波背后藏着开发商、电梯公司、物业的三方拉锯战。早在2025年五月，市住建局就发过红头文件，白纸黑字要求迅通电梯公司立即恢复设备运转。可三个月过去了，两个单元的电梯配件仍然下落不明。

更棘手的是，原本承诺服务到今年七月底的物业，现在也宣布即将撤离。从八月九日起计算，九十天后这里就可能面临无人维护的真空期。走访当天，新成立的应急管理小组正在布置预案，街道工作人员也忙着接洽新物业公司。

专业律师提醒住户朋友们注意，电梯从交房那刻起就属于全体业主的共同财产。即便存在工程款纠纷，任何单位都不能直接拆走配件。建议受影响住户保留好每日通勤记录，必要时可集体发起民事索赔。