低密社区新地块亮相！沂南这个板块注入新鲜血液

迎春路以北新住宅用地挂牌，总建面3757㎡的低密社区即将登场！容积率控制在2.8以内，35%起的高绿化标准，为改善型需求预留想象空间。地块西侧615米就是舜天阳光高第成熟社区，周边1公里内密集分布好客、兴园等20余家便利店，生活烟火气十足。

教育配套方面，开发区实验学校南校区幼儿园（1867米）和桲栏联小（1856米）构成基础教育圈层。医疗资源有二级资质的仰成医院（1522米），阳都驾校公交站（1417米）串联起片区交通脉络。值得关注的是，同片区2023年出让的沂南-2022-047地块已由宝盛置业建成项目，本次地块入市或将形成板块聚合效应。

地块起始价512万元，楼面价约1362元/㎡，对比周边二手房项目价格体系，未来产品定位或将主打刚改客群。对于关注城市北向发展的朋友，这个兼具生活便利性和开发潜力的地块值得放入观察清单。关注后续成交动态的朋友可以留言交流~