中交·锦澜府值不值？40%绿化的公园房竟藏着这些bug...

住在被中央公园+洛龙公园等11个公园环抱的小区是种什么体验？带着这个问题探访了中交·锦澜府后，发现了三个意想不到的真相！

业主王姐的故事特别典型。作为二胎宝妈，她看中了项目自带幼儿园且周边教育资源集聚的优势。但入住后发现，虽然出门300米就能接送娃，但容积率3.2带来的电梯等待时长，让清晨送学像参加早高峰。不过社区组织的亲子读书会确实治愈了她的焦虑。

关键测评维度：

✅教育配套确实能打，呈锦澜府幼儿园不仅硬件新，还经常联动周边教育资源开展活动。但要注意周边小学距离稍远

✅40%绿化率兑现不错，中央景观轴搭配多重园林确实像住在公园里

❌大户型占比高导致公区拥挤，168㎡的大平层虽爽，但公共空间人均资源被稀释

生活从来不是非黑即白的选择题。就像这个项目，公园环抱的生态优势与空间密度问题如同硬币两面。对于重视孩子成长环境的家庭来说，这里确实提供了优质的教育资源配套，但能否接受高峰期的公共空间使用体验，就是见仁见智的选择了。