康锦名门精装现房｜衡水中学旁单价5k+值吗？

"这价格在昆明只能买个老破小，在宜良却能住精装四房！"上周陪闺蜜看房，她当场就定了康锦名门。

作为深耕房地产20年的老炮儿，必须客观说说这个盘：

①【价格真香定律】精装5300元/㎡真不贵，翡翠澜庭毛坯都要5200。142㎡四房总价98万，首付20万就能拿下现房

②【教育开外挂】衡水中学直线距离300米，自带10分教育配套，懂行的都知道学区房溢价空间

③【户型没硬伤】3.09容积率在新区算清流，178㎡大横厅设计秒杀同面积段竞品

④【生活配套稳】40%绿化率+9.3分生活配套，楼下就是网咖火锅店，步行10分钟到沃尔玛

但要说缺点：东环路大车多，对声音敏感的建议选朝中庭房源；7.2分交通配套，主城通勤建议自驾

金句总结：在县城买房的终极奥义，就是用主城首付买现房+学位+生活圈的三重buff。康锦名门算是把改善需求拿捏明白了，你说值不值？