9500元/平值吗？拆67万㎡后的呈贡新变局

「现在买呈贡真的值吗？」朋友发完这条消息3小时后，我蹲在了中交锦澜府的园林里。

▫️教育红利实锤

龙街片区新征收地块将建24班小学+中学，呈祥街的玫瑰路交汇处要立起新校舍。配合现有政务中心、地铁4号线，未来家长接送半径能压缩到1首歌的时间。

▫️拆改浪潮下的烟火气

30亿砸向龙街片区改造，1252亩更新计划正碾平67万㎡旧建筑。这不是简单的推倒重建，而是用稠密路网串起春融公园到捞鱼河湿地的生活动线。

但注意！143㎡起步的户型对新婚家庭略奢侈，3.2容积率下的楼间距需要现场感受。9500元/平买的不只是四面墙，更像在押注呈贡未来10年的生活提案——当湿地公园成为客厅延伸，城市更新红利才是真正的精装修。