高新区家长深夜抢房！义承金川翠屿的9年学位链是真牛还是虚晃？

"这物业还能分红？"交房第一年，业主群里炸了。作为把昆明东西南北跑了个遍的地产老炮，今天必须唠唠高新区的现象级新盘——义承金川翠屿。

先说硬核教育：高新一小+高新第一实验的9年套餐，中考普高率90%的数据摆着（2025年实锤）。但注意，这俩学校是开发商自建自持，不存在名校贴牌的骚操作，生源纯度和师资稳定度在昆明能打。

再说产品力：建面112-137㎡实得超130%，华为智能系统+下沉式园林这对王炸组合，直接把社区格调拉满。特别是直饮水入户，终于不用囤农夫山泉煮饭了。

最绝的是物业模式，去年38万分红证明不是画饼。新增的业主专车服务堪比私享滴滴，周末送娃上补习班能省多少停车费？懂的都懂。

但划重点：2027年交房周期较长，着急入住的建议同步看看准现房。对于既要教育确定性又想躺平享受的新中产，这个盘确实把「居住价值」和「成长性」缝合成校服了。