昆明这个盘评分9.51！业主揭秘真实居住体验

"物业居然请了律师来搞社区普法？"上周陪朋友收房时，正撞见山海湾8号的重阳节公益活动。作为从业20年的地产人，我必须说这种社区文化建设在昆明市场真少见。

隔壁张姐是首批入住业主，她家的故事最能体现这个盘的特点：72㎡小户型能俯瞰三个湿地公园，但5.15容积率带来的密度问题也真实存在。开发商在公共空间下了血本，40%绿化+泛会所设计确实惊艳，不过高区风噪需要注意。

最打动我的是他们的社区共建机制，每周两次的湿地环保行已成业主固定节目。我亲眼看见刚做完法律咨询的刘律师，转眼就带着孩子参加垃圾分类游戏。这种既有专业资源支持又接地气的社区氛围，在滇池沿岸新盘里确实难得。