万科·都会半岛喜提预售证🎉珥季路湿地公园旁新盘来啦🏡

万科·都会半岛于2025年10月28日正式获批预售证（预许云字〔2025〕第(731)号），主推珥季路南段西亮塘湿地公园旁的住宅楼栋！这个容积率2.8、绿化率40%的生态盘，到底值不值得冲？一起来看看真实测评👇

🌳 **生态优势MAX但密度略高**

紧邻西亮塘湿地公园，40%绿化率确实能打🌿，但2.8容积率意味着楼间距可能较窄，低楼层采光需实地考察哦！

🏫 **教育资源扎堆但名校有限**

3km内76个幼儿园+14个小学很硬核📚，但知名学校仅萃智海伦等少数，中学选择也偏常规，学霸家庭建议深度对比～

🚇 **地铁公交便利却商业短板**

5个地铁站+95个公交站通勤无忧🚌，但大型商场仅银海清溪渡等3个，爱逛街的宝子可能得依赖网购或驱车出行🛒！