168㎡大横厅设计+双地铁！昆明这个盘凭啥让年轻家庭又爱又恨？

住昆明二环边真的会后悔吗？实测中铁这个新盘发现：西城COHO商场步行10分钟能到的地段，竟然藏着「飘窗咖啡角」的神改造可能？

先说三大真香定律：

1️⃣「咖啡成瘾患者」狂喜的飘窗设计，5㎡转角飘窗能塞下咖啡机+小冰柜，配合南向采光秒变家庭咖啡馆；

2️⃣双地铁+代建道路的硬核配置，实测4号线大河埂站步行12分钟，比导航显示还快3分钟；

3️⃣楼下耍街时代广场的火锅香味，实测凌晨2点还能飘到阳台（吃货慎入警告）！

但实测发现的硬伤也真实：

▫️101㎡户型次卧进深仅2.6米，放完1.5米床只剩过道空间（实测铺完地暖更显局促）

▫️3.2容积率带来的「叠叠乐」既视感，低楼层住户建议自备望远镜看绿植

要说真相时刻：这个盘像加了奶盖的冰美式——商业配套醇厚浓郁，但空间调配需要点智慧。更适合那些「可以接受总价170万起步，又想要双阳台+横厅配置」的品质生活家。毕竟在昆明，能同时实现地铁通勤和下楼涮火锅自由的楼盘，就像咖啡里加对了糖的浓度——刚好戳中需求G点。