昆明人疯抢的127㎡户型 这三个真相藏不住了

最近昆明楼市被问爆的只有两种户型——春华序的127㎡，和其他户型。卖到只剩最后一栋还能周周霸榜前三，第四代住宅的魔力还真不是空中花园那么简单。

1⃣ 真正值钱的不是空中花园

容积率2.5的呈贡新城竟藏着大平层格局，L型双面采光打破塔楼惯例。成交均价11190元/㎡的秘密，其实是得房率比常规户型多出18%。

2⃣ 配套比规划图更靠谱

距区政务中心1.5公里，3公里生活圈里藏着呈贡吾悦广场+云大医院。那些吹嘘未来规划的楼盘，真该学学这种现成配套的打法。

3⃣ 清醒的爆款最危险

最后一栋去化47%的背后，是实景工地开放日的底气。但梅子村站步行500米的距离，对地铁刚需族来说还是有些考验。

你发现没？真正经得起推敲的爆款，往往会把功夫藏在看不见的地方。就像选房子，看得见的景观阳台和看不见的楼间距，你更在意哪个？