昆明刚需必看！大华锦绣山海的现房交付是智商税还是真香现场？

当现房和期房摆在面前，昆明新生代家庭到底该怎么选？今天带大家实地探盘春雨路这个争议不断的千亩大盘——大华锦绣山海！

▋现房即买即住是真香？

项目最大亮点就是精装现房交付，收楼不用等三年。实测3号线大渔路站C口到小区大门步行2分钟，双地铁口配置吊打同价位楼盘。但要注意部分房源是毛坯带夹层，送面积的同时需要额外装修成本。

▋千亩大盘配套到底实不实？

虽然规划了7大公园和30万方商业街，但已落成的只有基础社区商业。好在地铁3站可达西部客运站，15分钟生活圈覆盖超市、学校。特别要夸的是全屋精装交付，连飘窗都预留了插座，特别适合咖啡星人打造休闲角。

▋高性价比的AB面

12500元/㎡买三环外值不值？实测85㎡三房主卧居然放得下1.8米床+衣柜。但要注意项目东侧有在建工地，低楼层住户可能需要忍受阶段性噪音。阳台外延的倒圆角设计既安全又增加了绿植摆放空间，这个细节很圈粉。

房子终究是容器，关键看怎么装点生活。对地铁刚需+现房执念的家庭来说，锦绣山海确实提供了难得的高性价比选择，但追求成熟商圈的朋友建议再观望。周末看房时记得重点考察2/7/8栋的夹层户型，实际得房率可能给你惊喜！