9000元/㎡住地铁房 这价格真能打吗？

「这价格怕不是要抢钱？」闺蜜说完第二天就下了定金。实测经开区这个盘，发现三个扎心真相：

1.真·地铁盘实锤！实测朱家村站步行8分钟，打工人早高峰能多睡半小时。但注意3.82高容积率，未来入住率上来电梯可能要抢...

2.价格确实击穿地心！周边蓝光德商天域二手挂价1.2w+，价差够买辆新能源车。不过2027年交房时间线太长，适合不着急入住的佛系买家

3.周边兼职招聘多到离谱，最近两周出现15次话务员/发单岗。侧面验证开发商拓客力度，但也暗示未来居住氛围可能被销售团队稀释

每个窗口期都有代价，正如我们选择城市烟火气的同时，也要接纳它的喧嚣。你会为真地铁+低价组合买单吗？