90%得房率+30㎡露台！昆明第四代住宅新玩法 滇池路真卷王？

"这得房率真的能到90%？"

"对，还送30㎡露台！"

在昆明看遍滇池路新盘的老司机，发现这个项目有点东西！实测户均30㎡的挑高露台，相当于白送半个客厅面积，精装交付直接省下10万装修款。

更绝的是第四代住宅的生态设计：40%绿化率+3.3容积率吊打周边竞品，空中花园的浇灌系统居然升级成自动滴灌，再也不用担心漏水到楼下邻居家。

要说地段确实硬核，福海站地铁口步行6分钟直达，旁边就是南亚风情城商圈。但要注意，离垃圾中转站直线距离800米这点必须摊开说，刮东南风时可能会有味道暴击。

当滇池路遍地4.0容积率的时候，这个22%建筑密度的项目就像狼群里的萨摩耶——别人挤成沙丁鱼，这里楼间距还能玩飞盘。

在昆明买房就是这样：要空间？要生态？要地段？总得学会做选择题。