高新一小隔壁！地铁口的低密洋房值不值14000？

在昆明买房，学校近和住得舒服哪个更重要？今天测评的义承·金川府给出了新解法——隔壁就是高新一小，推窗就是40%绿化率的森系洋房！

作为西北新城重点盘，它的三大杀手锏太戳家长了：①距离学校仅一墙之隔，早上能多睡半小时太真实；②地铁4号线大河埂站步行可达，双职工家庭通勤不打架；③物业费返还40%的骚操作，相当于每年白送两个月物管费！实测物业小哥5分钟上门修灯的速度，治好了我的拖延症。

但要注意的是，23年底交房还要盯紧工程进度，周边商业目前还像泡面包装图。不过对比隔壁竞品2.5的容积率，这里1.83的密度确实让89㎡户型都能享受三面采光，阳台望出去没有"握手楼"的压迫感。

当我们在谈论房子时，本质是在选择生活方式。对于既要鸡娃又要品质的新生代家庭，这里像颗夹心太妃糖——外层是教育的硬核保障，内核是洋房的柔软生活。